空き家問題を語る
空き家を放置しないためには⑦
・空き家の活用サービスを利用する 空き家を手放したくないけれど、自分では管理ができないので、誰かに使ってもらいたいような場合は、地域で活動するNPO法人などによる活用サービス（活用したい人とのマッチングや空き家の賃貸、管 […]
空き家を放置しないためには⑥
・空き家の管理サービスを利用する 忙しかったり、空き家が遠くにあったりして自分で管理できない場合は、有料の「空き家の管理代行サービス」を利用しましょう。サービスの内容や費用は事業者によって様々ですが、中には低額で見回りや […]
空き家を放置しないためには⑤
・空き家を解体（除却）する 老朽化した空き家を解体（除却）する場合、国や各自治体の補助金を受けられることもあります。空き家がある自治体のウェブサイトで調べるか、窓口に問い合わせてみましょう。また、民間事業者と連携し、解体 […]
空き家を放置しないためには④
・空き家をリフォームする 空き家を「売る」「貸す」などの場合、事前にリフォームをすることも考えられます。ただし、一言で「リフォーム」といっても「店舗として活用したいので、耐震性を高めたい」「住宅として貸したいので、見栄え […]
空き家を放置しないためには③
・空き家バンクに登録する 空き家を「売りたい・貸したい」と考えているなら、不動産業者に相談するだけなく、「空き家バンク」に登録しておく方法があります。空き家バンクは、全国の約7割（令和元年10月アンケート）の自治体に設置 […]
空き家を放置しないためには②
・空き家について相談する、選択肢を知る 自治体によっては空き家の相談窓口を設置し、空き家の所有者のニーズにあった専門家や事業者等の紹介などを行っている場合があります。空き家を所有していて、あるいは、空き家を相続する予定が […]
空き家を放置しないためには①
空き家を発生させたり放置したりしないためには、空き家を「売る」「貸す」「使う」「解体する」などの方針を決め、方針に合ったサービスなどを活用して実行に移すことが重要です。例えば、「売る」「貸す」のであれば、不動産業者に相談 […]
空き家のデメリットとは③
3⃣空き家を放置した場合、行政より罰則が適用されることがあります。 空家法では、次の状態が1つでも当てはまれば、自治体から「特定空家等」と認められることになります。 【特定空家等となる条件】※１つでも該当すれば可能性有 […]
空き家のデメリットとは②
2⃣税金の負担が増加する可能性があります 土地や家屋を所有していると、固定資産税や都市計画税などの税金がかかります。住宅やマンションなどの居住できる建物の敷地である「住宅用地」には、特例措置が適用されるため、例えば固定資 […]
空き家のデメリットとは①
空き家は、所有している自分たちだけの問題ではなく、近隣にも大きな影響を与える存在となります。「そのうちどうにかしよう」と考えて放置していると、家屋の状態が悪くなり、近隣に迷惑をかけてしまいます。どのような事情であれ、空き […]